1993〜2003年築, 専有面積63.72㎡〜83.72㎡の平均販売価格
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ファミール伊島
岡山県岡山市北区伊島町二丁目
/ 岡山駅 徒歩27分
1998年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 73.72㎡の場合
相場
2,328万円
31.6万円/㎡
1,327
1,994
2,661
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,661万円
27.0万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
ファミール伊島
2,598万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,598万円 | 35.2万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 2,698万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/24 | 2,090万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 2,798万円 | 38.0万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 2,898万円 | 39.3万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 2,998万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,850万円 | 33.0万円 | 3階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,280万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 2,090万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,130万円 | 28.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,190万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,598万円 | 35.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/15 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,600万円 | 33.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅19分 | 2,999万円 | 35.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/08 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
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